Barbastro estrenará del 2 al 4 de octubre el Salón Inmobiliario del Alto Aragón (SIAA) que exhibirá todo "el ecosistema de la vivienda" enmarcado en una coyuntura "disruptiva" en la que generará oportunidades para la accesibilidad que tanto preocupa a toda la sociedad y a las instituciones. Así lo han proclamado el alcalde, Fernando Torres, la concejal de Desarrollo, Silvia Ramírez Guinea, y el socio fundador-administrador del evento, José María Gómez.
El alcalde de Barbastro, Fernando Torres, ha presentado la I edición del Salón Inmobiliario que se celebrará en el recinto ferial del 2 al 4 de octubre. “Estamos viendo la gran demanda de viviendas, sobre todo para los más jóvenes, con una preocupación acuciante de la población y queremos buscar soluciones”.
Desde hace tiempo, trabajan con Silvia Ramírez, edil de Desarrollo, para “ayudar al sector inmobiliario y a las personas que buscan su primera vivienda”, y encontraron a José María Gómez para este salón. “Esperamos que sea todo un éxito. Aparte de instituciones, muy preocupadas por la situación, habrá empresas inmobiliarias, arquitectos, abogados...", todos los implicados en proyectos de futuro.
Durante tres días, que incorporan conferencias y reuniones, “pondremos el debate encima de la mesa, buscando soluciones y propuestas que sean productivas”. Torres ha asegurado que será “un certamen innovador e importante en estos momentos, para dar relevancia a un tema que está en boca de todos”.
Fernando Torres ha agregado que el SIAA será una prueba importante que añadir al valor acogedor de certámenes de la ciudad del Vero. "Una feria como esta en Barbastro es protagonista, todos los expositores acaban encantados, como sucedió en el Congreso Ibérico del Maíz, con convivencia y visitas a bodegas y empresas, porque aquí todo el mundo se involucra”.
El socio fundador-administrador del Salón Inmobiliario del Alto Aragón, José María Gómez, ha agradecido al alcalde la oportunidad y ha afirmado que están "teniendo una gran aceptación dentro del sector".
Ha defendido el valor profesional de los implicados en la organización, que han dirigido salones como el de Zaragoza, Hospitalet, Andorra, La Rioja, Asturias, Cantabria, Galicia, Murcia, Castellón y Extremadura. Reputados directivos que han desarrollado proyectos en diez comunidades autónomas. Ningún equipo ha trabajado en un espectro tan amplio, ni siquiera el del Salón Inmobiliario de Madrid o el Barcelona Meeting Point.
Se trata, ha agregado, de un evento en que “los expositores puedan compartir sus conocimientos con el público, que el traspaso de información fluya en espacios del recinto”. Una definición somera y precisa: "Es un salón inmobiliario acompañado de un festival inmobiliario".
José María Gómez lee la coyuntura actual. “Nos encontramos en un momento histórico” por lo que se han sumado a “esta aventura” multitud de agentes. Ha referido la "gran disrupción del mercado inmobiliario", con “cambios" hacia paradigmas que "no se conocían en los últimos años”.
En el Salón se tratará de la vivienda joven, de tendencias como convertir locales en viviendas que van a generar más vida, crowdfunding inmobiliario, vivienda industrializada, coliving, algunas de las novedades de estos tiempos.
El SIAA tendrá también un debate “sobre el derecho a la vivienda” y posicionará a Barbastro como un punto de encuentro importante.
UN NUEVO UNIVERSO
Acceso a vivienda, falta de mano de obra que es uno de los grandes problemas, empresas que construyen fábricas para hacer vivienda industrializada, que se hacen en una nave y se montan como un lego, la irrupción de la Inteligencia Artificial con los centros de datos de Amazón y Microsoft, son factores que “la disrupción sea real”.
En otro ámbito, la inversión ha variado la forma de afrontar los proyectos, y que va a ser analizada con empresas especializadas que “nos van a transmitir conocimiento para que podamos entender el crowdfunding y el fenómeno de la globalización que hace que cualquier crisis nos repercuta aquí, porque aumentan los costes de los materiales. Vale lo mismo un ladrillo para Barbastro que para el centro de Madrid”.
El SIAA es un espacio que permite analizar estos aspectos de una manera práctica entre todos los agentes públicos y privados del sector “para generar oportunidades de colaboración” con el fin de facilitar el acceso a la vivienda.
Ha defendido la ubicación de Barbastro, “encrucijada de caminos” entre el Cantábrico y Mediterráneo, Francia y Andorra, estratégica entre Huesca y Lérida y es puerta de entrada a las dos vertientes del Pirineo,
José María Gómez ha valorado el momento urbanístico de Barbastro con 145 viviendas en distintas fases de planificación y desarrollo, con el planeamiento de Escolapios donde se podrán construir hasta 600 viviendas, un aspecto significativo para reivindicar este evento que es suprarregional, y ha aludido también a las expectativas de Binéfar y de otras localidades próximas.
La oferta, ha añadido, es todavía insuficiente, aunque se haya avanzado bastante, y además se une la problemática de los tipos de interés. “Nos preocupa mucho el acceso de los jóvenes a la vivienda y tenemos que agrupar esfuerzos” entre las administraciones y la iniciativa privada. “Va a ser en beneficio de todos los próximos años”.
También ha defendido la adaptación de las tecnologías digitales con “un montón de herramientas que van a permitir que la disrupción sea una realidad”, evitando errores de comarcas y provincias. Por su parte, el crowdfunding aliviará las dificultades de liquidez por el incremento del coste del dinero y los materiales.
Ha concluigo Gómez que pondrá en marcha el Observatorip del Mercado Inmobiliario del Alto Aragón con estudios de las tendencias y la realidad del sector para “mejorarlo día a día”.
Afronta el sector una década decisiva para conformar un mercado accesible, eficiente y transparente. “Queremos convertir Barbastro en gran punto de encuentro para identificar las oportunidades reales en el sector”.
José María Gomez ha abundado en que se trata de utilizar la parte interior y exterior. “Estamos pensando que tengan presencia las instituciones para dar a conocer todas las bondades de las diferentes comarcas del Alto Aragón para promocionar territorio”, porque van a venir empresas de todo el norte de España".
Colegios de arquitectos, ingenieros, ingenieros técnicos, notarios, agentes de la propiedad inmobiliaria… tendrán su relevancia, además de las constructoras, reformas, interiorismo, todo entre el espacio al aire libre y el interior del pabellón.
En el interior, todo el espectro inmobiliario, primera vivienda en todo el entorno de la provincia de Huesca para exponer productos y sus bondades. "Hablamos de vivienda de costa, proyectos espectaculares, nos transmiten desde la Costa Dorada, Tarragona, que es la costa de Aragón. Queremos integrar la relación de Tarragona y Aragón, Huesca y Zaragoza. También se trabaja la cornisa cantábrica, con País Vasco, Asturias, Cantabria… También tendrá presencia la montaña con el Pirineo y prepirineo además del Principado de Andorrla y Sur de Francia" de donde llegarán expositores y visitantes.
“La ubicación es estratégica, no nos estamos inventando nada”, proseguía el administrador del SIAA, que añadía que "el ecosistema inmobiliario completo tendrá su representación".
Consideración especial para la accesibilidad, tanto de jóvenes como de colectivos de personas con discapacidad. Es algo "que vamos a abordar desde el Observatorio de la Vivienda del Alto Aragón. Se expondrá desde el ámbito de los colegios profesionales, van a venir a explicar sus propuestas de cara al futuro empresas número 1 del sector del crowdfunding, van a hacer máster class con nivel espectacular para que la gente conozca de primera mano algo, el Salón, que ha venido para quedarse".
SILVIA RAMÍREZ: SOLUCIONES PARA LA VIVIENDA
Silvia Ramírez Guinea ha explicado desde el Área de Desarrollo las razones para impusar el proyecto. “Las administracines debemos favorecer espacios para empresas, instituviones y profesionales para crear un esfuerzo para generar propuestas” en el sector de la vivienda.
“No va a ser solo una feria comercial, sino un foro de reflexión, debate y generador de soluciones con el problema de la vivienda”, ha agregado al incidir en que Barbastro ha de ser referente económico en el Alto Aragón.
Ha realizado la responsable de Desarrollo del Ayuntamiento una invitación a la ciudadanía. “Va a estar abierto con entrada gratuita y va a haber además de la parte profesional demostraciones de viviendas industrializadas y modulares, master class sobre modelos de financiación, arte urbano, proyecciones, talleres para niños y jóvenes, foodtrucks y espacios de descanso y ocio".
“Queremos que cualquier ciudadano descubra la vivienda del futuro y escuche los cambios del sector”, desde la perspectiva del negocio, conocimiento, innovación y ocio.
Ha vaticinado que escalará su importancia al interés nacional. “Estamos preparados para traer talento, inversores y nuevos proyectos de futuro”.
Silvia Ramírez ha agregado que quiere posicionar Barbastro como una ciudad para el turismo de eventos. “Tenemos todas las fortalezas necesarias. Aquí los congresos son protagonistas y tenemos todos los factores” para el negocio y el ocio.